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Fundos imobiliários têm retorno positivo pelo 4º mês

Fonte: Valor Econômico | 31/08/2015 | Beatriz Cutait

A variação foi tímida, mas os fundos imobiliários conseguiram sustentar o quarto mês seguido de alta na bolsa. Conforme dados da provedora de informações financeiras Quantum, o retorno médio de todas as carteiras com negociação de cotas no mês passado, ponderado por valor de mercado, ficou positivo em 0,90% em julho, levando a um retorno de 8,05% no acumulado do ano. O cálculo captura o efeito da variação das cotas na BM&FBovespa e o pagamento de rendimentos aos cotistas. Em 12 meses, a variação é menor, de 4,43%. Em termos setoriais, as carteiras do segmento hospitalar acumulam o maior retorno no ano (17,95%), seguidas pelos fundos de fundos, com variação de 14,33%. O retorno médio apenas com a distribuição de dividendos ¬ que conta com isenção tributária para investidores pessoas físicas, quando respeitadas determinadas condições ¬ das carteiras imobiliárias atingiu 0,88% no mês passado e chegou a 6,43% em 2015. Em 12 meses, o rendimento alcançou 10,80%. Após cinco meses de queda, o número de pessoas físicas voltou a aumentar, de 90.048 investidores em junho, para 91.316, em julho. No mês, foi registrado na Bolsa um único fundo, Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11), cujas negociações começaram em 1º de julho. Ao fim do mês passado, o patrimônio líquido dos fundos imobiliários listados estava em R$ 37,1 bilhões, 6,6% acima do total registrado no mesmo período de 2014. Já o valor de mercado das carteiras teve diminuição de 6,4% em igual intervalo, para R$ 26,5 bilhões.